A Eihpos realiza com garantia de qualidade toda tipologia de obra. Implementamos controle de qualidade a partir da concepção de um empreendimento, atendendo de forma rigorosa os requisitos legais aplicáveis ao projeto executado. 

 

MANUTENÇÃO PREDIAL

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A manutenção predial é o ramo que cuida de toda a infraestrutura de uma edificação, através de serviços de reparos, consertos e vistorias para checar se tudo está funcionando bem. A manutenção predial aumenta a vida útil dos diversos sistemas de uma construção. Por isso, zelar para que se mantenha em bom estado da infraestrutura é tão importante para garantir a segurança dos usuários e valorizar o patrimônio.

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TIPOS DE MANUTENÇÃO PREDIAL

 

CONSERVAÇÃO: Execução de serviços de rotina, como limpeza, jardinagem e outros ajustes da operação do edifício feitos em pequenos intervalos de tempo. 

 

REPARAÇÃO: Ações preventivas ou corretivas para reparar algo antes de atingir a qualidade de habitação mínima aceitável.

 

RESTAURAÇÃO: Intervenção corretiva para restaurar algo que já deu problema, chegando ao nível de qualidade inferior ao mínimo aceitável, como o caso de vazamentos e queima de equipamentos.

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MODERNIZAÇÃO: Troca ou ajustes visando recuperar a qualidade de modo que ultrapasse o desempenho projetado anteriormente. Além dessa divisão, existe outra mais comum de ser utilizada: manutenção preventiva e corretiva.

 

a) MANUTENÇÃO PREVENTIVA:Trata das ações de acompanhamento periódico dos sistemas prediais a fim de corrigir as falhas antes de chegarem em níveis críticos. É o popular “melhor prevenir do que remediar”.

Essa prática é a mais recomendada pois mantém a constância dos padrões de qualidade e desempenho, além de ajudar a reduzir custos. Em geral, as despesas com falhas inesperadas – com paradas e riscos à segurança dos usuários – são mais altas do que o valor planejado no orçamento para serviços de manutenção preventiva

 

b) MANUTENÇÃO CORRETIVA:Trata das intervenções para resolver problemas e falhas, como parada de elevadores, infiltrações e outros danos à infraestrutura.

 

QUE TIPOS DE SERVIÇOS EMGLOBAM A MANUTENÇÃO PREDIAL?

Veja alguns exemplos de serviços mais comuns solicitados para manutenção predial:

 

1.    Reparo aos encanamentos, infiltrações, vazamentos, entupimentos, pressão da água;

2.    Sistema elétrico: manutenção das fiações, troca de lâmpadas, disjuntores, etc.;

3.    Sistema de prevenção de incêndios: checar e ajustar extintores e hidrantes;

4.    Fechamento de rachaduras não estruturais e pintura;

5.    Limpeza e manutenção de ar condicionado;

6.    Verificação e reparo dos para-raios.